В рамках обобщения результатов рассмотрения ряда обращений жителей Ставропольского края по вопросам технологического присоединения построенных индивидуальных жилых домов к сетям газоснабжения, в пределах предоставленной компетенции считаем необходимым довести до сведения жителей Ставропольского края следующую информацию.

На территории Ставропольского края осуществляют деятельность шесть газораспределительных организаций (далее – ГРО), самые крупные из которых – ООО «Газпром газораспределение Ставрополь», ОАО «Шпаковскрайгаз» и МУП «Лермонтовское городское газовое хозяйство». Уточнить ГРО для подачи заявления о технологическом присоединении можно в администрации соответствующего муниципального образования.

Технологическое присоединение жилых домов (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более, чем три, предназначенных для проживания одной семьи) к сетям газоснабжения включает три этапа – получение технических условий, создание возможности присоединения в границах собственного земельного участка (является прямой обязанностью гражданина) и непосредственно само присоединение к сети газоснабжения, обслуживаемой ГРО.

1. Получение технических условий присоединения в ГРО.

Технические условия – это документ, подтверждающий наличие технической возможности подключения и распределяющий обязанности заявителя и ГРО в рамках технологического присоединения. Плата за выдачу технических условий не взымается.

2. Выполнение технических условий в границах собственного земельного участка, то есть прокладка газопроводов от построенного домовладения (иного объекта капитального строительства) до точки подключения с установкой прибора учета.

Обращаем внимание, что навязывание в технических условиях обязанности по разработке проектно-сметной документации для газификации объекта индивидуального жилищного строительства недопустимо, как противоречащее части 3 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Постановлением РТК Ставропольского края от 28 декабря 2018 г. № 61/1 утверждены, в том числе, стандартизированные тарифные ставки для определения стоимости работ по газификации, выполняемых в границах земельного участка заявителя (приложение 3 к постановлению). Постановления об установлении платы на 2020 и последующие годы будут приниматься в установленном порядке в декабре предшествующего года и публиковаться на официальном интернет-портале правовой информации Ставропольского края, а так же в разделе «Газоснабжение» на официальном сайтe РТК Ставропольского края в сети интернет по адресу: www.tarif26.ru.

По обращению заявителя ГРО обязана выполнить работы по газификации в границах земельного участка на основании договора, по плате, рассчитанной с применением указанных выше ставок. При возникновении вопросов, связанных с применением установленных ставок необходимо обращаться в РТК Ставропольского края по адресу: г. Ставрополь, ул. Мир, 337 или по тел. 24-34-57 и 24-34-62.

3. Непосредственно технологическое присоединение.

Большинство индивидуальных жилых домов в газифицированных населённых пунктах края подлежит присоединению с применением льготной платы, установленной на 2019 год приложением 1 к постановлению РТК Ставропольского края от 28 декабря 2018 г. № 61/1. Основное условие применения льготной платы - максимальный расход газа до 5 куб./ч и расстояние от точки подключения до сети газораспределения ГРО, измеряемое по прямой линии, не более 200 м.

Например

Расходы по технологическому присоединению индивидуального жилого дома, расположенного на расстоянии 27,5 метров внутрь от границы земельного участка, в случае, если сеть газораспределения проходит на расстоянии 5 м от границы земельного участка, газопроводом, диаметром 32 мм, с установкой отключающего устройства, с прокладкой 4-х метров внутреннего газопровода диаметром 25 мм и установкой прибора учета газа, составит 53 146,01 руб. (с НДС) и будет состоять из:

1. Стоимости работ в пределах границ участка – 27 117,11 руб. (с НДС), рассчитанной с применением ставок, установленных приложением 3 к постановлению РТК Ставропольского края от 28 декабря 2018 г. № 61/1, по формуле:

П^з_тп= С^пр + С^г x l^г + С^прг + С^оу x n + С^г_окс x l^г_окс + С^пу,

где:

С^пр - ставка на проектирование сети газопотребления;

С^г - ставка на строительство газопровода (наружный диаметр), руб./км;

С^прг - ставка на установку пункта редуцирования газа, руб.;

С^оу - ставка на установку отключающих устройств, руб.;

- ставка на устройство внутреннего газопровода объекта капитального строительства Заявителя, руб./км;

С^пу - ставка на установку прибора учета газа (не учитывает стоимость прибора учета газа).

l^г - протяженность строящегося газопровода внутри границ участка Заявителя до объекта капитального строительства, км;

n - количество необходимых к установлению отключающих устройств, шт.;

l^г_окс - протяженность строящихся на объекте капитального строительства внутренних газопроводов, км.

Так как разработка проектно-сметной документации является правом, но не обязанностью заявителя, ставка на проектирование (Спр) может быть исключена из расчета стоимости по желанию заявителя, то есть принята равной 0 руб.

П^з_тп=0+648626,50х0,0275+1409,34+420140,03х0,004+1670,46=22 597,59 руб.

(27 117,11 руб. с НДС).

2. Плата за подключение составит - 26 028,90 руб. (с НДС), согласно приложению 1 к постановлению РТК Ставропольского края от 28 декабря 2018 г.      № 61/1, случае, когда сеть газораспределения проходит на расстоянии 5 метров от границы земельного участка.

Суммарно расходы по технологическому присоединению в рассматриваемом случае составят 53146,01 руб. (с НДС).

Обращаем внимание, что требование ГРО о получении согласия на технологическое присоединение от третьих лиц - так называемых собственников газораспределительных сетей или «основных абонентов», требует индивидуального рассмотрения, так как такое согласие уместно только при условии, что сети газораспределения находятся в эксплуатации таких третьих лиц, а не переданы в пользование на праве аренды (ином праве) ГРО. В этом случае ГРО должна предложить альтернативный способ подключения к собственной централизованной системе газоснабжения.

В случае, если сети газораспределения не используются собственником для собственных нужд, а переданы в пользование на праве аренды (ином праве) ГРО и являются конструктивной частью централизованной системы газоснабжения населенного пункта, требование о получении согласия незаконно и может быть оспорено в органы прокуратуры или в суд по месту жительства заявителя.